全案管理
以一句話說明「全案管理」：將不動產從改建前至新屋完工做最有系統的控管。
包括前期的鄰地整合、建築規劃、設計建議、申請建照、房屋銷售；中期的標單製作、工程發包、工程興建監督；後期的申請使照、產權登記、完工交屋、保固服務等，全部流程透過本公司以專案管理，一氣呵成。
由專業經理人方式管理全案全部進度，藉以維持流程順暢，確認工程品質，管核工程款項，以最有效率方式保障業主最大權益。
- 全案管理目的
將不動產從開發至完工做有系統的規劃，包括土地開發、建築規劃設計、土建融資、信託保障、興建工程、房屋銷售、完工交屋等，全部流程透過本公司專案管理，一氣呵成，除了保障地主權益，更能創造土地最大價值。
- 全案管理特色
- 專業整合開發
- 監管興建期間之施工品質
- 工程進度查核
- 擔任業主與營造廠溝通協調角色
- 全案管理優點
- 地主可保留全部容積，創造最大利益。
- 由金融機構出資興建，減少地主金流壓力。
- 經由專業管理者確實掌握全案進度。
- 管理者可以提供專業諮詢。
- 管理內容
- 開發基地分析
- 協助地主整合
- 建築師遴選作業
- 協助產品定位及規劃設計諮詢
- 土建融資申請
- 五大管線(水、電、電信、消防、汙水)申請
- 營建標單數量發包覆核
- 工程招標及預算審查、控管等作業
- 營造廠商及專業分包招標作業
- 施工階段營建管理及工程查核：監造、品質、進度控管、工程請款審查
- 協助業主申請瓦斯管線設計及施工協調
- 協助營造廠請領使用執照
- 協助地政士辦理建物所有權第一次登記
- 完工交屋管理：驗收、交屋
- 協助成立社區管理委員會登記
- 其他專業稅務規劃
